聽(tīng)說(shuō)隔壁老王去年接了個(gè)政府工程，定金都收了才發(fā)現(xiàn)自家公司沒(méi)資質(zhì)！您猜最后咋整的？連夜托人花了八萬(wàn)五"加急辦理"，結(jié)果證沒(méi)拿到錢也打了水漂。今兒咱們就嘮嘮在梅州辦建筑資質(zhì)那些門(mén)道，保準(zhǔn)看完您心里跟明鏡似的！

一、資質(zhì)證書(shū)不是大白菜

咱梅州建筑圈有句老話："沒(méi)資質(zhì)硬接活，等于光腳走玻璃碴"。去年梅縣那個(gè)安置房項(xiàng)目，三家投標(biāo)公司有兩家因?yàn)橘Y質(zhì)過(guò)期被當(dāng)場(chǎng)刷下來(lái)。辦理資質(zhì)主要卡三個(gè)坎兒：

1. 注冊(cè)資金要實(shí)繳（別信中介說(shuō)的墊資套路）
2. 技術(shù)人員得坐班（掛靠證書(shū)現(xiàn)在聯(lián)網(wǎng)就能查）
3. 工程設(shè)備要見(jiàn)實(shí)物（租賃的得提供三年合同）

舉個(gè)現(xiàn)成例子，我表舅在江北開(kāi)的建筑公司，前年申報(bào)市政三級(jí)資質(zhì)，就栽在"技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不足"這事兒上——人家要求近五年完成過(guò)兩千萬(wàn)的項(xiàng)目，他拿十年前的工程頂數(shù)，這不就跟拿過(guò)期的體檢報(bào)告應(yīng)聘一個(gè)理兒?jiǎn)?/p>

二、中介公司的五大套路

滿大街的"包過(guò)""快審"廣告，這里頭的彎彎繞可得當(dāng)心：

套路一：低價(jià)釣魚(yú)（先收五千定金，后續(xù)各種名目加錢）

套路二：假證充數(shù)（做得跟真的一模一樣，掃碼卻是假網(wǎng)站）

套路三：關(guān)系忽悠（吹認(rèn)識(shí)住建局領(lǐng)導(dǎo)，其實(shí)資料根本沒(méi)送審）

套路四：拖延戰(zhàn)術(shù)（三個(gè)月能辦好的拖到半年，逼你加錢）

套路五：玩文字游戲（把"受理通知書(shū)"說(shuō)成"準(zhǔn)予許可"）

上個(gè)月梅江區(qū)的陳老板就吃了虧，中介給他辦的"建筑施工總承包資質(zhì)"，仔細(xì)一看竟是"施工勞務(wù)資質(zhì)"，差這五個(gè)字，三百萬(wàn)的工程直接黃了！

三、自己辦理的三大妙招

要我說(shuō)啊，其實(shí)資質(zhì)辦理就跟燉客家腌面似的，火候到了自然香：

1. 材料準(zhǔn)備階段（建議買個(gè)標(biāo)簽打印機(jī)，把合同發(fā)票分門(mén)別類貼好）
2. 網(wǎng)上申報(bào)環(huán)節(jié)（重點(diǎn)注意文件掃描精度，別學(xué)老李用手機(jī)拍照糊弄）
3. 現(xiàn)場(chǎng)核查準(zhǔn)備（設(shè)備提前擦亮，技術(shù)人員必須到場(chǎng)）

我認(rèn)識(shí)個(gè)行家支過(guò)絕招：提前三個(gè)月把申報(bào)材料送到行政服務(wù)中心預(yù)審，能省去八成補(bǔ)正麻煩。就像江南那個(gè)裝飾公司，靠著這招比同行早了四個(gè)月拿到證，直接中標(biāo)了華僑城的項(xiàng)目。

四、選對(duì)公司的四個(gè)金標(biāo)準(zhǔn)

真要找代辦公司，您得拿這四個(gè)尺子量量：

第一看：辦公場(chǎng)地（連固定辦公室都沒(méi)有的八成是皮包公司）

第二查：成功案例（要求提供最近三個(gè)月的辦證回執(zhí)）

第三問(wèn)：退款條款（敢寫(xiě)"不過(guò)全退"的才靠譜）

第四驗(yàn)：顧問(wèn)專業(yè)度（連"安許證"和"資質(zhì)證"區(qū)別都說(shuō)不清的趕緊撤）

記得去年底，新縣城有家新開(kāi)的代辦公司，老板以前竟是賣瓷磚的！這種跨行選手您敢信？結(jié)果真有人上當(dāng)，現(xiàn)在還在打官司呢。

說(shuō)句掏心窩子的話，在梅州建筑圈混飯吃，沒(méi)資質(zhì)就像炒菜沒(méi)放鹽——看著像模像樣，入口就知道不對(duì)味兒。您別看現(xiàn)在辦證要花時(shí)間精力，等真拿下幾個(gè)像樣的工程，這些投入都是毛毛雨。再說(shuō)了，現(xiàn)在政府項(xiàng)目越來(lái)越規(guī)范，早辦證早入圍，這不就跟趕早市買菜一個(gè)理兒——去得早才能挑到新鮮貨！